Project: Katjeskelder, Oosterhout

Opdrachtgever: Arcus Projectontwikkeling/Roompot BV
Omschrijving: landschapsontwerp voor park met vakantiewoningen

Een vakantiepark moet overzichtelijk zijn. Gasten verblijven er slechts kort. Ze moeten dus snel hun weg vinden. Anderzijds komen ze om te ontspannen en verwachten daarom iets verrassends. Bovendien willen ze in een omgeving met volwassen beplanting recreëren, ook al zijn de huisjes fonkelnieuw. Dit schetst de dilemma's in het project Katjeskelder, een vakantiepark in Oosterhout waar Roompot in de eerste fase zo'n 150 woningen heeft gebouwd.

Kragten is gestart met het inmeten van het landschap en inventariseren van waardevolle bomen en beplanting. Daarbinnen is een logische hofjesstructuur ontworpen die heel herkenbaar is. Op basis van dit plan zijn de kavels voor de woningen ingetekend. Qua uitwerking is gekozen voor onderhoudsvriendelijke en natuurlijke materialen die voorhanden waren. Zo zijn met stammen van bomen die gerooid moesten worden, houtwallen gemaakt. Net zo effectief als een hek, echter mooier en minder opvallend.

In eerste instantie is vooral het concept essentieel: dat moet aansluiten bij het gewenste karakter van het park. Dit soort concepten bedenken is een van de sterke kanten van Kragten. Vervolgens zijn de civiel-technische tekeningen gemaakt en zijn de aanbesteding en uitvoering begeleid. Tot slot: alles is in extreem korte tijd gerealiseerd: nog geen jaar zat er tussen de eerste besprekingen en de oplevering.